Зарабатывайте 8–15% годовых на недвижимости в Тбилиси — с полным управлением.
Покупайте удаленно из любой точки мира. Мы берем на себя покупку, настройку и управление объектами Airbnb.
Почему стоит инвестировать в Тбилиси
Рост цен на недвижимость
Рентабельность 8–12 %
Высокий спрос на аренду
Простая покупка для иностранцев
Добро пожаловать в Happy Homes — место, где покупка и управление недвижимостью становятся простыми, прозрачными и удобными.
Мы — агентство, которое поддерживает вас на каждом этапе: от дистанционной покупки квартир напрямую у застройщиков до полного управления недвижимостью после заключения сделки. Вам не нужно присутствовать лично — мы берем на себя весь процесс, обеспечивая безопасность, контроль и уверенность в результате.
Happy Homes также предлагает профессиональные услуги по управлению недвижимостью: мы помогаем вам эффективно управлять вашими активами, повышать их доходность и поддерживать их в отличном состоянии. При необходимости мы можем найти надежных подрядчиков для ремонта и контролировать весь процесс — от концепции до окончательной реализации.
Кроме того, мы специализируемся на долгосрочной аренде и маркетинге недвижимости, помогая вам быстро найти арендаторов и презентовать вашу недвижимость в самом выгодном свете.
С Happy Homes ваша недвижимость работает на вас — легко, прибыльно и без лишних хлопот.
Как это работает?
1. Выберите инвестиционную недвижимость
2. Мы удаленно оформим покупку
3. Мы подготовим и запустим Airbnb
4. Вы будете получать ежемесячный доход
Для регистрации права собственности необходим заключительный визит.
Идеально подходит для международных инвесторов
Проживание в стране не требуется
Возможна покупка дистанционно
Простой и быстрый юридический процесс
Высокий спрос на аренду жилья в Тбилиси
Мы возьмем на себя все заботы • Поиск недвижимости • Юридическая поддержка • Дистанционное оформление сделок • Управление объектами на Airbnb • Ежемесячные отчеты
Застройщики
Monolith Group
Компания «Monolith Group» объединяет команду профессионалов, выбирает оптимальные площадки для строительных проектов, использует экологичные и качественные материалы, соблюдая сроки строительства и все нормы безопасности.
Domus
Элитный застройщик, уделяющий особое внимание архитектуре и экологической устойчивости.
М2
Эта дочерняя компания Georgia Capital Holding славится высоким качеством строительства, соблюдением современных стандартов безопасности и управлением объектами после сдачи.
Сколько можно заработать?
Тбилиси по-прежнему демонстрирует устойчивые фундаментальные показатели как высокодоходный рынок жилой недвижимости в рамках всего европейского региона, чему способствуют структурный спрос на аренду и ограниченное предложение в престижных районах. В престижных районах, таких как Ваке и Вера, годовая чистая рентабельность инвестиций обычно составляет 9–11 %, в то время как в устоявшихся районах с высоким спросом, таких как Сабуртало, она составляет в среднем 10–12 %. В отдельных развивающихся районах, таких как Диди Дигоми, при профессиональном управлении активами доходность может превышать 12% при оптимальных условиях аренды. В целом по хорошо структурированным инвестициям чистая доходность на уровне 10–12% все чаще рассматривается как устойчивый рыночный диапазон, дополняемый долгосрочным ростом стоимости капитала, обусловленным продолжающимся развитием городов и ростом спроса.
Почему стоит выбрать нас
Выбор объектов
Проверка документов
Помощь при покупке
Управление недвижимостью
Мы не просто помогаем вам приобрести недвижимость — мы помогаем вам получать доход от нее • настройка • ценообразование • работа с гостями • уборка • отчетность
Наши сервисы
Продажа жилой недвижимости
Мы помогаем вам при покупке и продаже недвижимости, ставя на первое место вашу максимальную выгоду .
Долгосрочная аренда
Воспользуйтесь нашим опытом в области проверки арендаторов и управления договорами, чтобы эффективно управлять объектами долгосрочной аренды.
Управление краткосрочной арендой
Комплексное управление вашей недвижимостью для отдыха, включая размещение объявлений и общение с гостями.
Маркетинг недвижимости
Мы разрабатываем индивидуальные маркетинговые стратегии, чтобы выгодно презентовать вашу недвижимость и привлечь подходящих покупателей.
Проверка клиентов
Тщательная проверка анкетных данных и отбор кандидатов для обеспечения надежности и добросовестности арендаторов.
Оптимизация доходов
Мы анализируем рыночные тенденции и ценовые стратегии, чтобы обеспечить максимальный доход от аренды.